10月23日上午，广东芳村茶业城商户在喷泉广场举行集会，抗议不合理的租金上涨。当天，茶城内300多家商户集体罢市，芳村茶业城成了一座门可罗雀的“空城”。

    数据显示，广州芳村茶叶市场营业面积达20.2万平米，目前拥有8家大型茶叶批发市场及交易中心，茶叶商户3500多家。地处芳村茶市核心商圈的芳村茶业城建筑面积3.2万平方米，是我国规模最大、成交量最大、辐射面最广的茶叶集散地之一。

​    据了解，前几年芳村茶业城的商铺租金每年以2%左右的比例上涨，今年的涨幅猛增加到了10%，这让原本生意难做的商户更加不能接受。有商户反映，今年前10月的营业额还不到去年全年的一半，如果茶叶城继续涨租，生意根本就做不下去。

    租金大幅上涨是一方面，在大多数商户看来，价格涨得最离谱的其实是“入场费”。​​

    据一位不愿透露姓名的商户介绍，2003年前后，广东芳村茶业城只交租金，不用缴纳“入场费”。到了2009年，茶叶城管理方才开始收取这项费用，每五年交一次，包括推广费和设施维护费等，不过从未公开过使用明细。

    这种状态持续了五年。据介绍，当时商户缴纳的“入场费”大概在3.5-15万元之间，具体费用根据店铺大小和位置不同存在较大差异。直到今年，茶城单方面宣布把“入场费”上调至22-43万元，部分商户的涨幅高达十倍，这让他们难以接受。​​

    分析指，导致广东芳村茶业城商户集体罢市，租金和“入场费”的不合理上涨是主因。此外，事件还与茶城的处理方式有关。​

    据了解，在第一批合同到期的29家商户10天前提出抗议后，茶城管理方迟迟没有给出正面答复。于是，其他商户也人人自危，相约找管理方协商，希望有个说法。​​在好不容易见到茶城负责人后，商户们表示，现在生意越来越不好做，希望茶叶城涨租要合理。“你们生意不好，关我们什么事？”​​​一位副总当场表示。

​​    ​​​在没有得到正面答复后，300多家商户于是集会罢市。据了解，此次集会活动一直持续到中午12点，茶叶城方面最终派出代表同商户交涉，称涨价通知暂时作废，新方案要等到召开股东大会后才能出台，在29日前一定给出答复。​​ (完)